VENTA PH 2 PLANTAS MULTIFAMILIAR
Ph en venta
USD 56.990

VENTA PH 2 PLANTAS MULTIFAMILIAR

Luis Ángel Firpo 10000 · Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pablo Podesta, 6 ambientes, 150 m², USD 56.990 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.990). El m² sale USD 380 contra USD 380 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.990
Mediana precio/m²
USD 380
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA PH 2 PLANTAS MULTIFAMILIAR ENTRADA INDEPENDEINTE PH de 2 plantas con patio y parrilla – Ideal para dos familias o inversión Te presentamos este amplio PH desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y múltiples posibilidades de uso. En la planta baja cuenta con dos cómodas habitaciones, cocina independiente, y un patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La planta alta dispone también de un living luminoso, cocina, y dos habitaciones adicionales, lo que permite su uso como una segunda vivienda o espacio totalmente independiente. La propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud y buena circulación de luz natural. Perfecta para familias numerosas o quienes buscan combinar vivienda y renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.008
Precio del aviso
USD 56.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.003/mes

Necesitas ingresos por $ 1.988.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Ángel Firpo 10000, Pablo Podesta, Buenos Aires

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