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VENTA PH 4 AMBIENTES PATIO TERRAZA Y PARRILLA
Ituzaingó 1900 · Pablo Podesta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 149 m²
- Sup. total
- 217 m²
Ph en Pablo Podesta, 4 ambientes, 149 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 369 contra USD 638 de la mediana (-42,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 95.500
- Mediana precio/m²
- USD 638
- Mediana m²
- 149 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ituzaingó 1900, Pablo Podesta, Buenos Aires