Propiedad en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local esquina en centro comercial

Presidente Perón 9700, Pablo Podesta · Pablo Podesta, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pablo Podesta, ARS 450.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

ALQUILA LOCAL ESQUINA EN CENTRO COMERCIAL, PABLO PODESTA, TRES DE FEBRERO MEDIDAS: 30 mts2 2 BAÑOS PRECIO: $450.000 P/MES REQUISITOS: POLIZA DE CAUCION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona

2 Canarios4 min · 287 m

Podes Ma$5 min · 299 m

Carniceria y Verduleria5 min · 324 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA DE ADULTOS Nº711 · adultos · publica5 min · 324 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 FRANCISCO ANTONIO RIZZUTO · primaria · publica5 min · 326 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 HEROES Y HEROINAS DE MALVINAS · adultos · publica5 min · 331 m

Espacios verdes

Plaza Remedios de Escalada7 min · 449 m

Salud · 4 en la zona

HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado9 min · 547 m

CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado9 min · 552 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico10 min · 634 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Perón 9700, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps