Propiedad en alquiler

ARS 2.750.000

Entrar te cuesta ~$ 8,8 M

Local en alquiler

Presidente Perón 8100, Pablo Podesta · Pablo Podesta, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Sup. cubierta: 325 m²
Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pablo Podesta, ARS 2.750.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 3.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 3.150.000/mes
Mediana m²: 359 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Local de 350 M2 en alquiler

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.827.500

Primer mes: $ 2.750.000
Deposito1mes: $ 2.750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.327.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.750.000

En 3 meses

~$ 2.889.168

En 12 meses

~$ 3.350.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Perón 8100, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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