Departamento en alquiler en Pablo Podesta · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Pablo Podesta · 2 ambientes

Alquiler dto 2 amb con balcón pablo podestá

Churruca 8300, Piso 0, Pablo Podesta · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Piso
2
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pablo Podesta

Esta en lo normal

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pablo Podesta publicados a menos de 10 cuadras de Churruca 8300, Piso 0, Pablo Podesta.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 638.000559.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 638.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 440.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento de 2 ambientes, ubicado en 2° piso por escalera, con 2 unidades por piso. La propiedad cuenta con: • Living comedor • Cocina independiente a gas • Dormitorio con espacio de guardado. • Baño completo • Balcón • Lavadero con bacha y conexión para lavarropas • Termotanque eléctrico. Expensas: $50.000 aprox. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un departamento de 2 ambientes en una zona residencial de Pablo Podestá. TRANSPORTES CERCANOS: Línea 237 – conecta Pablo Podestá con Villa Ballester y Liniers. Línea 328 – conecta con Villa Bosch, Caseros y San Martín. Línea 169 – conecta Pablo Podestá con Villa Urquiza/Congreso. Línea 338 (La Costera) – circula por Av. Márquez y permite conexión hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires. Estación Pablo Podestá – Ferrocarril Urquiza, con conexión hacia Federico Lacroze y General Lemos. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 24 en la zona
Feri Marquez4 min · 233 m
Shell Shop5 min · 297 m
Supermercado Oriente6 min · 361 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 DR. CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 36 HUGO DEL CARRIL · secundaria · publica1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES EL PINITO · inicial · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
Plaza Juan XXIII10 min · 623 m
Plaza San Cayetano10 min · 630 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina12 min · 743 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado1 min · 85 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 600.00017 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

Churruca 8300, Piso 0, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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