VENTA CASA DE 2 PLANTAS EN PABLO PODESTA
Casa en venta
USD 244.000

VENTA CASA DE 2 PLANTAS EN PABLO PODESTA

Mariquita Sánchez de Thompson 2100 · Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Podesta, 4 ambientes, 212 m², USD 244.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN PABLO PODESTA, BUENOS AIRES, 4 AMBIENTES • APTO CRÉDITO Esta propiedad ubicada sobre Mariquita Sánchez de Thompson representa una oportunidad excepcional en Pablo Podesta. Se trata de una casa construida en 2018 que combina diseño contemporáneo con funcionalidad, desarrollada en un terreno de 576 m² que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento. La vivienda cuenta con 212 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes estratégicamente organizados. El programa incluye 1 habitación, 3 baños completos y 1 toilette, lo que garantiza comodidad y privacidad para una familia o inversión inmobiliaria. Complementa la propiedad 1 cochera, brindando practicidad y seguridad para el estacionamiento. Los espacios están concebidos para optimizar la circulación y el confort cotidiano, con distribución funcional que aprovecha cada sector de la construcción. El estado general de la construcción es excelente, reflejando el cuidado en los detalles y la calidad de los materiales empleados. La superficie descubierta de 464 m² ofrece amplias posibilidades para proyectos de expansión, jardín, piscina o áreas de esparcimiento, lo que constituye un valor agregado significativo para quienes deseen potenciar la propiedad. La ubicación en Pablo Podesta, zona consolidada de la región metropolitana, proporciona acceso a servicios, comercios y conectividad. Esta propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan una vivienda con potencial de crecimiento como para inversores interesados en un inmueble con características sólidas y terreno disponible para futuras mejoras. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para los interesados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.202
Precio del aviso
USD 244.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.905
Sellos y tasas~1%
USD 2.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.857

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.138.013/mes

Necesitas ingresos por $ 8.552.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
La Amistad2 min · 119 m
Changomas2 min · 127 m
Carniceria Da-Sil2 min · 160 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EVITA · inicial · publica5 min · 307 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 SOLDADO CABALLERO · secundaria · publica9 min · 548 m
Espacios verdes
Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta12 min · 769 m
Placita "El Viejo"14 min · 894 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado7 min · 440 m
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado7 min · 455 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariquita Sánchez de Thompson 2100, Pablo Podesta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 244.000
Casa en venta
WhatsApp