Casa en sobre lote propio de 215 m² con cochera para 3 vehículos
Propiedad en venta
USD 49.900

Casa en sobre lote propio de 215 m² con cochera para 3 vehículos

Florida 2300, Pablo Podesta · Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
78 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa sobre lote propio de 215 m², ubicada en esquina en la calle Florida al 2300, Pablo Podestá, partido de Tres de Febrero. La propiedad cuenta con aproximadamente 78 m² cubiertos y una distribución que comprende dos dormitorios, cocina comedor diario, living comedor, baño completo, garage cubierto con capacidad para una camioneta de gran porte y espacio descubierto para dos vehículos adicionales. En el exterior dispone de jardín al frente, patio al fondo y terraza accesible con membrana, ofreciendo distintos espacios para aprovechar el aire libre. Por sus dimensiones, distribución y características del terreno, representa una alternativa interesante para quienes buscan una casa con espacios propios y posibilidades de adaptarla a sus necesidades. Estado de la propiedad: La vivienda requiere trabajos de terminación y obras pendientes para quedar en condiciones de habitabilidad. El living comedor necesita terminaciones y la ejecución de sus aberturas, lo que permite evaluar distintas alternativas para el acceso principal y su conexión visual con el jardín. Cuenta con escritura y posibilidad de Financiacion. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad sobre lote propio, con cochera para varios vehículos y potencial para completar y personalizar los espacios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.110/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita "El Viejo") a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona
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Espacios verdes
Placita "El Viejo"10 min · 636 m
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Plaza Remedios de Escalada14 min · 910 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado1 min · 45 m
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado1 min · 50 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 2300, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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