Local en venta en pablo nogues, malvinas argentinas, g.b.a. zona norte
Río de la Plata 5300, Pablo Nogues · Pablo Nogues, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Propiedad en Pablo Nogues, USD 55.000 (comparada contra 62 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,1% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 781
- Mediana m²
- 215 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.934.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río de la Plata 5300, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires