CASA EN PABLO NOGUES, MALVINAS ARGENTINAS
Nagasaki 1100 · Pablo Nogues, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 121 m²
Casa en Pablo Nogues, 4 ambientes, 117 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 76,1% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 470 contra USD 1.655 de la mediana (-71,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.655
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nagasaki 1100, Pablo Nogues, Buenos Aires