Casa dúplex en alquiler en pablo nogues, malvinas argentinas, g.b.a. zona norte

Propiedad en alquiler

ARS 730.000

Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Casa dúplex en alquiler en pablo nogues, malvinas argentinas, g.b.a. zona norte

Nazca 3500, Pablo Nogues · Pablo Nogues, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pablo Nogues, ARS 730.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Dúplex tipo PH de 3 ambientes, distribuido en dos plantas, con una cómoda y funcional distribución. En Planta Baja cuenta con un living-comedor integrado a la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacena, toilette, y acceso al patio. Dispone además de entrada para auto semicubierta y lavadero. En Planta Alta se encuentran dos dormitorios, ambos con placards empotrados, pisos cerámicos, y un baño completo con ducha. No se aceptan mascotas Se encuentra ubicado sobre la calle Nazca a metros de Av. Olivos, con cercanía a medios de transporte y servicios de la zona. Torres Propiedades CSI 5546. • Mat.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300

Primer mes: $ 730.000
Deposito1mes: $ 730.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 730.000

En 3 meses

~$ 766.943

En 12 meses

~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

La Familia · Avenida Olivos1 min · 81 m

Los Nietos · Avenida Olivos2 min · 153 m

El Chapidia · Avenida Olivos5 min · 305 m

Educacion · 17 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica3 min · 184 m

JARDIN DE INFANTES Nº914 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 203 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica7 min · 433 m

Espacios verdes

Plaza Sosa15 min · 928 m

Gran ombu16 min · 993 m

Salud

UNIDAD FUNCIONAL CHICO QUESADA PACHECO · centro de salud · publico14 min · 903 m

RINCON DEL BOSQUE (GERIATRICO) · clinica especializada · privado15 min · 941 m

C.P.A. JOSE C. PAZ · centro de salud · publico15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nazca 3500, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

Abrir en Google Maps