Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento - pablo nogues

Navier N° al 800 , Pablo Nogues · Pablo Nogues, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pablo Nogues, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO UN DORMITORIO Construido en (2) Plantas Planta Baja: Acceso y patio compartido, Pileta de lavar y mesada individual, Cocina-Comedor con mesada y bacha simple, bajo mesada y alacena, Baño instalado con lavatorio, inodoro y termotanque eléctrico de 40 Lts.- Planta Alta: Un Dormitorio Barandas y puerta de seguridad en escalera.- SERVICIOS: A cargo de Locatario/a; Energía Eléctrica individual, Gas envasado. Pozo ciego y Bomba sumergible compartidos entre el resto de los departamentos equitativamente.- UBICACIóN: A una cuadra de de Calle principal Guayaquil y Transporte publico, a (2) de Av. Olivos, acceso inmediato a Ruta N 197, a 900 metros de Estación de Tren y Centro Comercial de Ingeniero Pablo Nogues.- CONTRATO POR (24) Meses.- Alquiler $ 400.000.- con aumento trimestral según porcentaje del IPC.- Mes adelantado $400.000.- Deposito $ 400.000.- Gastos $ 595.200.- TOTAL $ 1.395.200.- + INFORMES 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Navier N° al 800 , Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

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