Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Lawn Tennis Resort Pinamar, De LAs Hesperides, Ostende, Partido de Pinamar, Buenos Aires, 7167, Argentina · Ostende, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 4 ambientes, 110 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 168,1% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.682 contra USD 690 de la mediana (+143,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermoso triplex cuatro ambientes en Pinamar. En una ubicación excepcional a metros del centro. Al ingresar encontramos un living comedor con cocina incorporada, y toilette. En planta alta se encuentra una habitación en suite y una habitación con un baño compartido con la tercer habitación o oficina en planta alta. En el exterior una gran galería con parrilla y lavadero, jardín con sesped. y una gran piscina compartida en el complejo. Pergola techada para autos con acceso. Calefaccion por radiadores con Gas Natural. Aberturas de aluminio con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lawn Tennis Resort Pinamar, De LAs Hesperides, Ostende, Partido de Pinamar, Buenos Aires, 7167, Argentina, Ostende, Buenos Aires

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