Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Lawn Tennis Resort Pinamar, De LAs Hesperides, Ostende, Partido de Pinamar, Buenos Aires, 7167, Argentina · Ostende, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 59% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 4 ambientes en venta publicados a menos de 5 cuadras de Lawn Tennis Resort Pinamar, De LAs Hesperides, Ostende, Partido de Pinamar, Buenos Aires, 7167, Argentina.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.233lo normal · 3.0382.2374.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 455.731
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.517
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso triplex cuatro ambientes en Pinamar. En una ubicación excepcional a metros del centro. Al ingresar encontramos un living comedor con cocina incorporada, y toilette. En planta alta se encuentra una habitación en suite y una habitación con un baño compartido con la tercer habitación o oficina en planta alta. En el exterior una gran galería con parrilla y lavadero, jardín con sesped. y una gran piscina compartida en el complejo. Pergola techada para autos con acceso. Calefaccion por radiadores con Gas Natural. Aberturas de aluminio con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco9 min · 567 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108110 min · 629 m
La Jirafa · Rivadavia 109810 min · 657 m
Educacion · 23 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada7 min · 470 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica8 min · 524 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada9 min · 567 m
Espacios verdes
Plaza Italia10 min · 631 m
Plaza Primera13 min · 815 m
Salud
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado12 min · 748 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 828 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lawn Tennis Resort Pinamar, De LAs Hesperides, Ostende, Partido de Pinamar, Buenos Aires, 7167, Argentina, Ostende, Buenos Aires

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Departamento en venta
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