Terreno en venta en Las Chacras de Open Door
Terreno en venta
USD 69.900
+ ARS 690.000 de expensas

Terreno en venta en Las Chacras de Open Door

Chacras de Open Door Lote en Venta

Bv. Doctor Domingo Cabred 1550 · Las Chacras de Open Door, Open Door, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Chacras de Open Door, 5284 m², USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacras de Open Door lote 5284 m2 Escritura inmediata . Lote en esquina, perforación de agua, forestación. Excelente ubicación, gas natural. Telefonía fija. Internet. Barrio consolidado, entorno seguro. Descripción del entorno Un lugar único a metros del centro comercial, sobre la calle principal Dr. Cabred, a 10 km de Luján y a 50 minutos de Capital Federal. En una superficie de 43 hectáreas con parcelas promedio 4000 m2, tranquilidad, armonía, hermosa y añosa arboleda. Uno de los barrios cerrados más lindos y seguros de la zona oeste. Seguridad electrónica. Centro comercial a 800 mts del barrio. Accesos seguros. Escritura inmediata. Las fotos son ilustrativas del barrio. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Las Chacras de Open Door: Tu oasis de paz a solo pasos de la ciudad Disfruta de una vida de ensueño en un entorno natural único, rodeado de añosa arboleda y con todas las comodidades a tu alcance. El Barrio totalmente está consolidado: 90 lotes con un promedio de 4000 metros cuadrados. Amplios espacios verdes: 43 hectáreas con forestación añosa. Plaza con juegos para niños: Ideal para que los más pequeños se diviertan al aire libre. Seguridad: Cercos perimetrales electrónicos y cámaras de vigilancia. Conectividad: Fibra óptica con alta velocidad. Vivienda permanente o fin de semana: Disfruta de tu casa todo el año o los fines de semana. Ubicación estratégica: Sobre la calle principal de Open Door: A solo metros de restaurantes, supermercados, farmacias, veterinarias, lavadero, ferreterías y corralones de materiales. Acceso rápido a CABA: A 80 km por Acceso Oeste o Acceso Norte. Las Chacras de Open Door: El lugar perfecto para: Familias que buscan espacio y tranquilidad. Personas que disfrutan de la vida al aire libre. Quienes buscan seguridad y comodidad. SERVICIOS Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Teléfono Cable Agua Potable Seguridad nocturna Public lighting TV por Satélite

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.450.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Doctor Domingo Cabred 1550, Las Chacras de Open Door, Open Door, Buenos Aires

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