Casa en venta en Santa Catalina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 248.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Santa Catalina · 5 ambientes

Oportunidad Casa una planta en Sta. Catalina

Ruta Provincial 6 0 · Santa Catalina, Open Door, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 5 ambientes, 170 m², USD 248.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad de inversión y calidad de vida en Santa Catalina! Si buscás una propiedad que combine la tranquilidad del campo, el deporte y las comodidades de un barrio premium, esta es la opción ideal. Te presentamos esta excelente casa de 5 ambientes, desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en el exclusivo Club de Campo Santa Catalina (Open Door, Luján). LA PROPIEDAD: Asentada sobre un lote inmenso de 2840 m² totalmente parquizado, cuenta con 240 m² totales (170 m² cubiertos) diseñados para el máximo confort: Distribución inteligente: Amplio living-comedor, cocina súper funcional y lavadero independiente. 4 Dormitorios: Destaca la suite principal con vestidor y un baño con hidromasaje, ideal para relajarte al máximo. (Cuenta con 3 baños en total). Exterior para disfrutar: Amplia galería, quincho con parrilla, un jardín espectacular y pileta propia. Comodidades extra: Espacio para 3 vehículos, todos los servicios conectados (gas, agua, cloacas, internet) y lista para mudarse. EL BARRIO Y SUS DIFERENCIALES: Santa Catalina es sinónimo de exclusividad. Además de seguridad las 24 horas, control de acceso y un Club House de primer nivel con dos canchas de polo, tenis y fútbol, te ofrece ventajas únicas: • Espíritu ecuestre: El barrio cuenta con instalaciones para guardar caballos y un picadero propio. • Dormis para invitados: Si te gusta ser anfitrión, el club ofrece "Dormis" en alquiler. Una solución perfecta y súper cómoda para recibir familiares o amigos dándoles total independencia. CONDICIONES: Valor: U$S 260.000 Expensas: $700.000 Como agente de RE/MAX Class, te garantizo una operación profesional y segura. Las propiedades con este nivel de lote y comodidades en una sola planta tienen mucha demanda. ¿Coordinamos una visita? Dejame un comentario o mandame un mensaje directo para agendar tu recorrido. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.162.778/mes

Necesitas ingresos por $ 8.651.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 0, Santa Catalina, Open Door, Buenos Aires

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