Casa en venta en Santa Catalina · 8 ambientes
Casa en venta
USD 333.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en Santa Catalina · 8 ambientes

Casa de campo en B° Santa Catalina, Opendoor

Ruta Provincial 6 100 · Santa Catalina, Open Door, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 8 ambientes, 250 m², USD 333.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 01/10/2026 (de USD 345.000 a USD 333.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 • Contacto: Carolina Moreno ¡5000 m2 de paz en Opendoor! A solo 45 minutos de CABA, dentro del Club de Campo Santa Catalina, se encuentra esta amplia casa desarrollada en una planta, sobre un excepcional lote de 5.000 m², con vista abierta hacia la cancha de polo. La propiedad cuenta con 297 m² cubiertos, distribuidos en dos sectores que brindan comodidad y privacidad. Dispone de 5 dormitorios, 3 de ellos en suite, un amplio living-comedor con cocina integrada y un segundo living. El exterior invita a disfrutar del entorno: amplias galerías, parrilla, pileta y un gran parque, además de un salón de usos múltiples de aproximadamente 45 m², ideal como playroom, quincho o espacio de reuniones. Santa Catalina se caracteriza por sus grandes lotes, espacios verdes y su entorno de campo. El club cuenta con canchas de polo, Club House, restaurante, piscina y espacios destinados a actividades ecuestres y deportivas. Su ubicación sobre Ruta 6 permite una buena conexión con Luján, Pilar, Open Door y los principales accesos hacia CABA. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y vida de campo, con la comodidad de estar cerca de la ciudad. 5 dormitorios | 4 baños | 297 m² cubiertos | 5.000 m² de terreno | Pileta | SUM | Vista a cancha de polo USD 345.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 356.477
Precio del aviso
USD 333.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.059
Sellos y tasas~1%
USD 3.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.088

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.343/mes

Necesitas ingresos por $ 11.833.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.5% total
USD 345.000USD 333.00003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 345.000 → USD 333.000-3.48%

Ubicacion

Ruta Provincial 6 100, Santa Catalina, Open Door, Buenos Aires

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