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Casa en venta en Las Chacras de Open Door · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 640.000 de expensas
= $ 347,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Las Chacras de Open Door · 4 ambientes

Chacras Open Door, Muy Linda Casa, Sobre Lote de 4000 M²!

Cabred al 1500 · Las Chacras de Open Door, Open Door, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Chacras de Open Door, 4 ambientes, 170 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacras de Open Door Casa amplia , cómoda y funcional , sobre lote central de 4000 m2 Tres dormitorios , uno de ellos en suite c/ vestidor .Baño completo Amplio living comedor, ventanales al jardín , cocina , lavadero externo, depósito. Aire acondicionado. Calefactores.Pisos ceramicos. Acceso con porfido patagonico. Galería, parrilla . Pileta 4x10 Gas natural. Internet alta velocidad. El barrio Las Chacras de Open Door está totalmente consolidado, son solamente 90 lotes con un promedio de 4000 metros cuadrados , forestación añosa en sus 43 hectáreas. Plaza con juegos para niños. Cuenta con cercos perimetrales electrónicos y cámaras de seguridad. Fibra óptica con alta velocidad. Vivienda permanente o fin de semana. Situado en la calle principal de Open Door, con restaurantes , supermercados , farmacias , veterinarias , lavadero, ferreterías, corralones de materiales a sólo metros del barrio. Open Door se encuentra a 80 km de CABA por acceso Oeste o Acceso Norte. Ver datos HO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.040/mes

Necesitas ingresos por $ 7.888.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabred al 1500, Las Chacras de Open Door, Open Door, Buenos Aires

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