Casa en venta en Santa Catalina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
+ ARS 505.000 de expensas

Casa en venta en Santa Catalina · 3 ambientes

VENTA DORMI Club de Campo Santa Catalina, en Luján

Country Santa Catalina 0 · Santa Catalina, Open Door, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 3 ambientes, 66 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.439 contra USD 1.348 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.348
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Catalina

Descripcion

El club de campo Santa Catalina, cuenta con, CANCHAS DE POLO, CANCHAS DE FUTBOL, CANCHA DE TENIS, CLUB HOUSE con restaurant, sala de lectura con hogar, y solárium, CASCO DE ESTANCIA TRADICIONAL, la CAPILLA DE SANTA CATALINA DE SIENA en la entrada del barrio. PILETA en el house, PILETA en los DORMIS, CORRALES, BOXES TECHADOS, GALPON forrajero, CAÑADAS Y AREAS RECREATIVAS. . Se encuentra ubicado en la localidad de Luján, a unos 60 km al Oeste de la ciudad de Buenos Aire, con acceso directo a importantes localidades como Lujan, Capilla del Señor, Open Door, Manzanares y Pilar. . Fundado en 1997, con 100 Has, tiene además una Superficie de Espacio Común de 37 has. Los lotes van de 2000 a 5000 m2 . En una superficie de 8.000 m2 se encuentran los primeros dormís del barrio. ESTE AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, CON BAÑO COMPLETO, COCINA, LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA, GALERIA CON PARRILLA, JARDIN SEMI PRIVADO, COCHERA PRIVADA Y PILETA COMÚN es la inversión ideal entre precio y servicios para una vida de comodidades y placeres al aire libre. Una opción de vida, que se consolida día a día, donde numerosas familias lo eligieron ya como vivienda permanente o descanso para los fines de semana. . Las EXPENSAS de los Dormis incluyen el mantenimiento de la pileta y los jardines!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 855.305/mes

Necesitas ingresos por $ 3.421.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Country Santa Catalina 0, Santa Catalina, Open Door, Buenos Aires

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