venta
USD 1
Terreno en Venta en Olivos Uzal / Panamericana, Olivos
Olivos Uzal / Panamericana · 2500 m2 · hace 113 dias
Terreno en venta en Olivos Uzal / Panamericana
Alquiler lote ideal desarrollo comercial
Pelliza al 3700 , Olivos Uzal / Panamericana · Olivos Uzal / Panamericana, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Olivos Uzal / Panamericana, 2539 m², USD 1.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 149999900,0% por encima de la mediana del set (USD 1). El m² de lote sale USD 591 contra USD 0 de la mediana (+147695843,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1
- Mediana precio/m²
- USD 0
- Mediana m²
- 2500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos Uzal / Panamericana
Descripcion
Pelliza 3700, Olivos, Vicente López
• Lote Apto Propiedad Horizontal
UBICACIóN: entre Rosetti y España, a Mts Panamericana.
Cuenta con instalaciones para canchas de futbol con vestuario o Ideal para Depósito.
Con salon comedor.
Estacionamiento.
Posibilidad de armar segundo tinglado.
Apto desarrollo comercial.
DIMENSIONES FRENTE 38 mts.
LATERAL 69 mts.
SUP.
TOTAL 2539 mts aprox.
ZONIFICACION C1b
FOS 0,6
FOT 1,5
.La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley.
Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Sujeto a disponibilidad.
Ezequiel Solimano Dal Pos:
Matricula CABA N 9011
Matricula CMCPSI 6289
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.605.750
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.223.618/mes
Necesitas ingresos por $ 52.894.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pelliza al 3700 , Olivos Uzal / Panamericana, Olivos Uzal / Panamericana, Olivos, Buenos Aires
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