P Proppies
Terreno en venta en Olivos Uzal / Panamericana
Terreno en venta
USD 1.500.000
= $ 2.282,4 M
Cuota UVA desde $ 13 M/mes · ingresos $ 51,9 M

Terreno en venta en Olivos Uzal / Panamericana

Alquiler Lote Ideal Desarrollo Comercial

Pelliza al 3700 · Olivos Uzal / Panamericana, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Olivos Uzal / Panamericana, 2539 m², USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Pelliza 3700, Olivos, Vicente López • Lote Apto Propiedad Horizontal UBICACIóN: entre Rosetti y España, a Mts Panamericana. Cuenta con instalaciones para canchas de futbol con vestuario o Ideal para Depósito. Con salon comedor. Estacionamiento. Posibilidad de armar segundo tinglado. Apto desarrollo comercial. DIMENSIONES FRENTE 38 mts. LATERAL 69 mts. SUP. TOTAL 2539 mts aprox. ZONIFICACION C1b FOS 0,6 FOT 1,5 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.965.434/mes

Necesitas ingresos por $ 51.861.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Minimercado7 min · 441 m
Los Mellizos · Avenida Francisco Uzal 35059 min · 546 m
Supermercado Wang-Wang · Mariano Pelliza 42249 min · 549 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO VIRGEN DEL CARMEN · inicial/primaria · privada5 min · 311 m
VIRGEN DEL CARMEN · secundaria · privada5 min · 324 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada7 min · 472 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez11 min · 731 m
Plaza Guemes14 min · 870 m
Salud · 11 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico3 min · 170 m
HOSPITAL PRIVADO PARA LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado10 min · 611 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL ASMEL - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pelliza al 3700, Olivos Uzal / Panamericana, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.500.000
Terreno en venta
WhatsApp