Terreno en venta en Olivos Roche
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en Olivos Roche

Terreno Venta - Olivos-Roche

Francisco Beiro al 2300 entre Felix de Amador y Marconi · Olivos Roche, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Olivos Roche, 243 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre un lote propio de 10 x 24,34 en la mejor zona residencial de Olivos, encontramos esta casa con un gran potencial para transformarla en tu próximo hogar o como inversión. Actualmente cuenta con 150 m2 cubiertos desarrollados íntegramente en una planta, con ambientes amplios que invitan a proyectar una renovación a medida. Al fondo se disfruta de un jardín libre de 10 metros con hermoso pulmón de manzana, ideal para diseñar un espacio verde soñado, con galería, quincho o incluso una pileta. Actualmente dispone de garage, living comedor, cocina, dos dormitorios con pisos parquet, un baño completo y un depósito/taller al fondo. El entorno es inmejorable: tranquilo, arbolado, con casas bajas y rápido acceso hacia todas las direcciones, lo que la hace práctica, funcional y segura para la vida cotidiana. Una oportunidad única en Olivos para quienes buscan una vivienda en lote propio, documentación al día, planos en un entorno más que residencial pero conectado. Escribirnos para coordinar una visita! Código de propiedad: DLA7333621 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.944.588/mes

Necesitas ingresos por $ 7.778.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Beiro al 2300 entre Felix de Amador y Marconi, Olivos Roche, Olivos, Buenos Aires

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