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Terreno en venta en Olivos
Casa de 4 ambientes en olivos
Belzu al 1800 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 425 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 530.000, un 11% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Belzu al 1800 , Olivos.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 478.125
- Tamaño normal
- 363 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.021
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de terrenos en Olivos esta hoy en una mediana de USD 1.204 por m², un 24% mas que en junio de 2026 y un 23,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Olivos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.204/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belzu al 1800 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires
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