Ph en venta

USD 240.000

= $ 370,7 M

Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Ph en venta en Olivos Golf · 5 ambientes

Casa tipo ph i 4 dormitorios i olivos golf

Warnes 2900, Olivos Golf · Olivos Golf, Olivos, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 231 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos Golf, 5 ambientes, 120 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[SUSANAME1-348] Impecable Casa de 5 Ambientes con Cochera Doble • Olivos Presentamos esta sólida propiedad en dos plantas, caracterizada por su excelente estado de conservación y fluidez de diseño. Ubicada en un entorno residencial consolidado y de alta demanda. Distribución: PB: Hall de recepción, toilette, living comedor de generosas dimensiones. Cocina independiente con excelente mobiliario. Master suite en planta baja (uso versátil como escritorio o dormitorio principal). La propiedad cuenta con 2 baños y un toilette. PA: Tres dormitorios con placard, optimizando la luz natural en todos los ambientes. Baño completo compartimentado. Extras: Dos cocheras descubiertas y una semicubierta. Excelente calidad constructiva y distribución funcional. Ubicación: Muy buena zona en Olivos, con rápidos accesos y cercanía a centros comerciales y educativos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920

Precio del aviso: USD 240.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.808
Sellos y tasas~1%: USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.105.554/mes

Necesitas ingresos por $ 8.422.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total

02 de jul de 2026USD 240.000 → USD 230.000-4.17%

Ubicacion

Warnes 2900, Olivos Golf, Olivos Golf, Olivos, Buenos Aires

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