venta
USD 158.000
PH en Venta en Olivos, Partido de Vicente López
Florida · 4 amb · 3 dorm · 87 m2 · hace 24 dias
Ph en venta en Florida · 3 ambientes
PH en Planta Alta. A metros de Ctro comercial de Villate. SIN EXPENSAS. 3 amb con patio.
España 2200, Piso 1 · Florida, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Florida, 3 ambientes, 53 m², USD 119.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,0% desde el 01/08/2026 (de USD 128.000 a USD 119.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH en PA. 3 amb., muy luminoso .
Living comedor al frente pisos de cerámica, aire Frio/calor, 2 dormitorios c pisos de parquet, el principal al contrafrente, el 2do dorm al frente.
Baño completo.
Cocina. Lavadero cubierto.
Patio con parrilla con cerramiento.
Comunicarse con B.E.I BUCAFUSCO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.390
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.043.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.173.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.0% total
- 01 de ago de 2026USD 128.000 → USD 119.000-7.03%
Ubicacion
España 2200, Piso 1, Florida, Olivos, Buenos Aires
