Ph en alquiler en Olivos Maipu/Uzal · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000

Ph en alquiler en Olivos Maipu/Uzal · 2 ambientes

PH 2 ambientes sin expensas - Olivos

O'Higgins al 3500 · Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos Maipu/Uzal, 2 ambientes, 72 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oportunidad en Olivos-Maipú/Uzal. Este luminoso y seguro departamento PH en planta alta ofrece una amplia terraza privada de 40 m2, ideal para disfrutar al aire libre. Sin expensas. Ubicado a 15 cuadras de Maipú y con fácil acceso a Panamericana. Transporte público cercano: líneas 59, 152 y 15. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Al ingresar, encontrarás un impecable living comedor tipo loft con cocina integrada y acceso al balcón. El dormitorio, de 5.5x4 m, incluye placard, aire acondicionado y vista al pulmón. Baño en suite. Recién pintado, con terraza impermeabilizada, es perfecto para una o dos personas. Aceptan 1 mascota pequeña. Acepta seguro de caución. No apto profesional. Contrato por 24 meses con aumento trimestral por IPC. Las medidas aproximadas, solo a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MPH4833160 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'Higgins al 3500, Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires

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