Ph en alquiler en Olivos Maipu/Uzal · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.300.000

Ph en alquiler en Olivos Maipu/Uzal · 3 ambientes

Alquiler PH Olivos 2 Dorm., Patio y Parrilla.

General Pacheco 2900 · Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos Maipu/Uzal, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de PH muy cómodo por ser en PB y con acceso independiente. Posee patio y parrilla. Ubicado en un barrio lindo y tranquilo de Olivos. 3 ambientes (2 dormitorios) Refaccionado a nuevo hace 2 años Superficie: 60m2 + 5m2 de patio NO SE PERMITEN MASCOTAS (perros, gatos, etc., no es negociable) Alquiler mensual: $1.300.000 Expensas: no paga Requisitos: • Ingresos demostrables superiores a 3 alquileres ($3.900.000.- ) • Seguro de caución () + garante con recibo de sueldo para cubrir posibles daños • Abonar: 1 mes por adelantado ($1.300.000) Depósito de garantía (u$s1000) Honorarios inmobiliarios: $1.300.000 (incluye certificación de firmas) Seguro contra incendio Contrato por 24 meses, ajuste trimestral. MARIANO RAPISARDI Soluciones Inmobiliarias Matrículas CSI6619 • CUCICBA 9794 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.237.500· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pacheco 2900, Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires

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