Oficina en alquileren Italia 400, Vicente Lopez

Oficina corporativa en venta | 930 m² | 18 cocheras | Edificio AAA Excelente oficina corporativa en planta libre de aproximadamente 930 m², ubicada en el 3.er piso de un moderno edificio corporativo sobre calle Italia 415. La planta ofrece gran flexibilidad de distribución y la posibilidad de dividirse en sectores o semipisos independientes, adaptándose a diferentes configuraciones de trabajo. Sus amplios ventanales con DVH (doble vidrio hermético) aportan excelente luminosidad natural y vistas abiertas. Actualmente cuenta con piso técnico con alfombra de alto tránsito, cielorraso con luminarias, sistema de climatización frío/calor VRV/DRV, dos kitchenettes y sala de reuniones divisible en tres sectores, con capacidad máxima aproximada para 40 personas. Dispone de baños por sector con tres sanitarios, baño gerencial y baño adaptado para personas con movilidad reducida. La oficina incluye 18 cocheras fijas cubiertas, distribuidas entre subsuelo y planta baja. El edificio Edificio corporativo desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 2.000 m², compuesto por planta baja, subsuelo y cinco pisos de oficinas. Las plantas superiores poseen superficies cercanas a los 963 m² y fueron proyectadas para permitir su división en unidades independientes. Cuenta con fachada Curtain Wall con DVH, seguridad las 24 horas, control de acceso mediante molinetes, hall central y 3 ascensores Schindler sincronizados con capacidad para 11 personas, además de plataforma de accesibilidad. Posee red contra incendios con sprinklers y detectores de humo, grupo electrógeno para espacios comunes y ascensores, además de un grupo electrógeno de alta potencia destinado a la planta de oficinas. El complejo dispone de un importante sector de estacionamiento en planta baja y subsuelo, además de cocheras de cortesía. Una propiedad especialmente adecuada para empresas, estudios profesionales, compañías tecnológicas, centros administrativos o sedes corporativas que busquen una planta amplia, luminosa, flexible y con infraestructura preparada para una operación de gran escala. Valor de venta: + IVA. Expensas y ABL: consultar valores actualizados.