Oficina en alquiler en Olivos Quinta Presidencial
Oficina en alquiler
USD 2.200

Oficina en alquiler en Olivos Quinta Presidencial

Alquiler oficinas en vte lopez con coch a estr

AVENIDA DEL LIBERTADOR 2200 · Olivos Quinta Presidencial, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos Quinta Presidencial, 100 m² cubiertos, USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos Quinta Presidencial

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Florencia Weisz OFICINA EN ALQUILER 100 M² 2 COCHERAS PREMIUM OLIVOS AVENIDA DEL LIBERTADOR Oficina corporativa de alta gama ubicada estratégicamente sobre Avenida del Libertador en Olivos, diseñada para profesionales y empresas que demandan un espacio de trabajo contemporáneo y funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie útil de 100 m² completamente optimizados • Ubicación privilegiada sobre Avenida del Libertador • Dos cocheras incluidas en el contrato de alquiler • Proyecto constructivo del año 2026 • Clasificación: apto uso profesional • Inmueble a estrenar con potencial de personalización interior DESCRIPCIÓN TÉCNICA Espacio corporativo desarrollado con estándares de arquitectura moderna, pensado para equipos profesionales que requieren infraestructura de primer nivel. La distribución permite versatilidad para diferentes configuraciones de trabajo, con iluminación natural y accesos independientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona empresarial de Olivos con excelente conectividad, próximo a principales arterias de comunicación y servicios corporativos. Entorno que combina prestigio institucional con accesibilidad metropolitana. PERFIL DEL INMUEBLE • Diseño contemporáneo • Óptima distribución espacial • Iluminación natural abundante • Flexibilidad para adaptación de layout • Infraestructura de vanguardia PROPUESTA COMERCIAL Ideal para estudios profesionales, consultorías y empresas de servicios que valoran imagen corporativa y funcionalidad operativa. Oportunidad única para establecer una sede corporativa en uno de los sectores más prestigiosos de Buenos Aires. Contacte para más información y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.500· 8 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA DEL LIBERTADOR 2200, Olivos Quinta Presidencial, Olivos, Buenos Aires

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