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Oficina en alquiler en Olivos Quinta Presidencial
Oficina en alquiler
USD 4.478
= $ 6,8 M
Entrar te cuesta ~USD 14.374

Oficina en alquiler en Olivos Quinta Presidencial

Alquiler de Oficina 186 m2 con 2 cocheras sobre Libertador entre la Quinta presid y Puerto de Olivos

Libertador al 2200 Premium * * * * · Olivos Quinta Presidencial, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos Quinta Presidencial, 186 m² cubiertos, USD 4.478/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,8% por encima de la mediana del set (USD 3.739).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.739/mes
Mediana m²
168 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Olivos Quinta Presidencial

Descripcion

Oficinas a estrenar en lo mejor del corredor de Libertador, Olivos, Vicente López. Descubre estas modernas oficinas ubicadas frente al río Oficina central ubicada en el piso 4. Tiene una superficie de 186.6 m2 incluyen 2 baños y cocina separada. Diseño e imagen en edificio Lumiere. Incluye 2 Cocheras. Posibilidad de alquiler de cocheras adicionales Configuración del edificio. • Seguridad las 24 horas • Con control de acceso inteligente. • Hall de acceso doble altura. • Ascensores de última generación. • Sala de reunión con reserva en planta baja. • Grupo electrógeno. Entrega inmediata! Tenemos disponibles oficinas desde 60.50m2 hasta 1.000m2. Consultanos según tu necesidad! Contáctanos para más información y visita! * * * * Premium / REALCHEB INMOBILIARIA CSI 5713

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.374
Primer mes
USD 4.478
Deposito1mes
USD 4.478
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.418

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.478
En 3 meses
~USD 4.768
En 12 meses
~USD 5.756

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.478· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertador al 2200 Premium * * * *, Olivos Quinta Presidencial, Olivos, Buenos Aires

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