Oficina en alquiler en Olivos-qta.presid.
Oficina en alquiler
USD 3.300

Oficina en alquiler en Olivos-qta.presid.

Alquiler olivos oficina 150 mt a estrenar 2 coch

Avenida del Libertador 2200 · Olivos-qta.presid., Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos-qta.presid., 150 m² cubiertos, USD 3.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos-qta.presid.

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER 150 M² 2 COCHERAS OLIVOS AVENIDA DEL LIBERTADOR AL 2200 Oficina corporativa premium ubicada en zona estratégica de Olivos, diseñada para profesionales y empresas que demandan espacios de alta calidad y funcionalidad contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 150 m² completamente útiles • Ubicación privilegiada sobre Avenida del Libertador • QUINTO piso, oficina 505, vista TOTALMENTE ABIERTA • Dos cocheras incluidas en el contrato de alquiler • Proyecto constructivo del año 2025 • Clasificación: apto uso profesional DESCRIPCIÓN TÉCNICA Espacio corporativo desarrollado con estándares de arquitectura moderna, optimizado para equipos profesionales que requieren infraestructura de primer nivel. Distribución versátil que permite múltiples configuraciones de trabajo, con destacada iluminación natural y accesos independientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona empresarial de Olivos con excelente conectividad. Entorno que integra prestigio institucional con accesibilidad metropolitana, próximo a principales arterias de comunicación y servicios corporativos. Inmueble a estrenar con potencial de personalización interior. Diseñado para estudios profesionales, consultorías y empresas de servicios que valoran imagen corporativa y funcionalidad operativa. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.150· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 2200, Olivos-qta.presid., Olivos, Buenos Aires

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