Oficina en alquiler en Olivos-qta.presid.
Oficina en alquiler
USD 3.000

Oficina en alquiler en Olivos-qta.presid.

Alq oficinas en vicente lopez con coch a estrenar

Avenida del Libertador 2200 · Olivos-qta.presid., Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos-qta.presid., 150 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos-qta.presid.

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER 150 M² 2 COCHERAS OLIVOS AVENIDA DEL LIBERTADOR BUENOS AIRES Oficina premium ubicada sobre Avenida del Libertador en Olivos, diseñada para profesionales y empresas que buscan un espacio corporativo de alta calidad. Inmueble a estrenar con terminaciones de primer nivel y funcionalidad contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 150 m² completamente útiles • Ubicación estratégica sobre Avenida del Libertador • Dos cocheras incluidas en el precio de alquiler • Proyecto constructivo del año 2025 • Clasificación: apto uso profesional DESCRIPCIÓN TÉCNICA Espacio corporativo desarrollado con estándares de arquitectura moderna, pensado para equipos profesionales que requieren una infraestructura de primer nivel. La distribución permite versatilidad para diferentes configuraciones de trabajo, con iluminación natural y accesos independientes. UBICACIÓN DESTACADA Zona empresarial de Olivos, con excelente conectividad, próximo a principales arterias de comunicación y servicios corporativos. Entorno que combina prestigio institucional con accesibilidad metropolitana. CONDICIONES DE ALQUILER Inmueble a estrenar con posibilidad de personalización interior. Ideal para estudios profesionales, consultorías y empresas de servicios que valoran imagen corporativa y funcionalidad. Contacte para más información y visitas programadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.150· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 2200, Olivos-qta.presid., Olivos, Buenos Aires

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