Oficina en alquiler en Olivos
Oficina en alquiler
ARS 600.000

Oficina en alquiler en Olivos

Alquiler Oficina, zona premium, Olivos

Comandante Leonardo Rosales 2400 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos, 30 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Excelente oportunidad para instalar tu estudio o consultorio en una de las zonas más estratégicas de Olivos. La propiedad se encuentra frente a la estación de tren de Olivos, a metros de Av. del Libertador, en pleno corredor comercial y rodeada de colegios, lo que garantiza gran circulación y visibilidad. Ideal para escribanía, estudio jurídico o contable, consultorio médico o psicológico, oficina comercial o showroom, gracias a su distribución versátil: cuenta con un despacho privado más un amplio espacio para escritorios de trabajo, ventanas que aportan luz natural, baño propio y una terraza amplia (compartida con la unidad lindera), ideal para un espacio de descanso o reuniones informales. Opcional: cochera cubierta. Ubicación premium, a pasos del tren y de Av. Libertador Despacho + área de trabajo + terraza Apta para múltiples rubros profesionales Cochera opcional Alquiler: $600.000 Seguro de caución Contrato Minimo por 1 año. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 2.700
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Olivos es USD 2.700, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comandante Leonardo Rosales 2400, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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