Local en alquiler en Olivos Vias/Maipu
Local en alquiler
ARS 2.000.000

Local en alquiler en Olivos Vias/Maipu

Exc. Local con Deposito, Fondo y Cocina

Juan Bautista Alberdi al 1600 · Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Olivos Vias/Maipu, 280 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Exc. Local con Deposito, Fondo y Cocina Exc. Local de 8,66x41,28m con Deposito, Fondo; 3 Baños; Cocina. Consultar en municipalidad Rubro a Habilitar Detalles adicionales: Ideal para salón de fiestas. ACEPTA SEGURO DE CAUCION REQUISITOS: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as • Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA • Contrato minimo de 3 años con posibilidad de renovación -Aumento trimestral segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.o 6467. Carlos Castaño Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.900.000· 3 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Bazar Maipu4 min · 227 m
La Reina de Olivos · Avenida Maipu 25874 min · 230 m
La Antigua Rosa · Avenida Maipu 25394 min · 245 m
Educacion · 53 en la zona
A.R.E.A. · especial · privada1 min · 32 m
JARDIN DE INFANTES SAN MATEO · inicial · privada5 min · 294 m
COLEGIO SAN MATEO · primaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes · 7 en la zona
De los Inmigrantes7 min · 470 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163610 min · 645 m
monumento vicente lopez y planes10 min · 655 m
Salud · 9 en la zona
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado3 min · 219 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico5 min · 350 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi al 1600, Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Olivos Vias/Maipu

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Local en alquiler
WhatsApp