venta
USD 1.100.000
Galpón en Venta en Olivos Uzal / Panamericana, Olivos
Olivos Uzal / Panamericana · 971 m2 · hace 67 dias
Galpon en venta en Olivos Uzal / Panamericana
Galpon en Venta. 3 cuadras de Panamericana
Galpon en Olivos. Venta · Olivos Uzal / Panamericana, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Olivos Uzal / Panamericana, 2800 m² cubiertos, USD 1.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE GALPON.
OLIVOS .
Excelente Galpon/Deposito a tres cuadras de Panamericana.
Entrada a dos calles, pisos reforzados, aire comprimido en todo el deposito
• Oficinas, sala de reuniones.
Vestuarios, comedor.
Entrada para camiones
COTI EN TRAMITE
Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.605.750
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 12.965.434/mes
Necesitas ingresos por $ 51.861.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Galpon en Olivos. Venta, Olivos Uzal / Panamericana, Olivos, Buenos Aires
