Galpon en alquiler en Olivos
Galpon en alquiler
USD 9.399

Galpon en alquiler en Olivos

Depósito 723 m² en Alquiler sobre Panamericana

DebenedettI al 3800 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
723 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Olivos, 723 m² cubiertos, USD 9.399/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 9.480).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 9.480/mes
Mediana m²
728 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Depósito industrial de 723 m2 cubiertos, ubicado en Olivos, Vicente López, en cercanía de Panamericana y Debenedetti. La propiedad cuenta con techo de hormigón abovedado y una altura libre superior a los 6 m, además de sectores de oficinas, baños y vestuarios. Se encuentra dentro de un predio multiempresarial con seguridad las 24 horas, estacionamiento para visitas y espacios comunes, ofreciendo una configuración funcional para actividades de almacenamiento, logística y distintos usos industriales compatibles con su zonificación. Valor de alquiler U$S 13 por m2 Expensas U$S 2 por m2 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.171
Primer mes
USD 9.399
Deposito1mes
USD 9.399
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.373

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.399
En 3 meses
~USD 9.875
En 12 meses
~USD 11.451

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.490· 15 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 9.490
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 9.399

El precio mediano de los galpones en alquiler en Olivos es USD 9.490, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DebenedettI al 3800, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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