Galpon en alquiler en Olivos
Galpon en alquiler
USD 9.490

Galpon en alquiler en Olivos

Alquiler galpón con seguridad 730 m2 Panamericana Olivos

Debenedetti 3800 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
8
Sup. cubierta
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Olivos, 730 m² cubiertos, USD 9.490/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 7.740).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 7.740/mes
Mediana m²
664 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

XO te acerca este alquiler comercial de galpón con ubicación Premium sobre Colectora Panamericana en Olivos Excelente depósito logístico de 730 m², dentro de predio cerrado con seguridad 24 hs en Olivos. Dentro del mismo predio hay oficinas gerenciales disponibles. El mismo tiene la estructura de mampostería, techo parabólico de hormigón con lucarnas traslúcidas para ingreso de luz natural y una altura mínima de 6 m. Cuenta con red de incendios por hidrantes, pisos de hormigón de alta resistencia, portones corredizos con dimensiones aptas para ingreso de camiones, tensión trifásica y monofásica, baños y office para el personal. Oficinas privadas. Cuenta con playón de maniobras para vehículos de gran porte. Cantidad de cocheras a asignar según los metros de depósito que se alquile. Consulte por otras medidas de depósitos y oficinas gerenciales. Zonificacion: I1 Seguridad 24 hs Trifásica Playa de maniobras Cocheras Control de accesos Estacionamiento de cortesía para visitas Amplios espacios verdes El valor de expensas cubre el costo de seguridad, impuesto abl, agua y mantenimiento de espaciones comunes. Contrato pagadero en pesos al tipo de cambio oficial BNA. Superficies y medidas aproximadas. Contáctemos para más información y coordinar una visita! Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.463
Primer mes
USD 9.490
Deposito1mes
USD 9.490
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.483

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.490
En 3 meses
~USD 10.105
En 12 meses
~USD 12.198

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.485· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Debenedetti 3800, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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