Galpon en alquiler en Olivos
Galpon en alquiler
USD 9.480

Galpon en alquiler en Olivos

Deposito en alquiler 729 m2, predio con seguridad, Olivos Vicente Lopez

Debenedetti 3800 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
728 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Olivos, 728 m² cubiertos, USD 9.480/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,0% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Parque Multi Empresarial con muy buena infraestructura, ubicación inmejorable en Olivos, en Panamericana y Debenedetti. Sector depósito son 729 m2. El techo es de hormigón abovedado, altura del libre de mas de 6 metros. Oficinas, Baños y vestuarios. El depósito está en medio de un parque bellísimo para disfrutar al aire libre. Estacionamiento de cortesía para visitas. Zonificación industrial. Seguridad 24 horas. Valor alquiler mensual U$S 9480 más IVA. Contrato pagadero en pesos al tipo de cambio oficial BNA. Valor expensas U$S 1460 por mes. Incluyen seguridad, ABL, agua, mantenimiento de espacios comunes. Superficies y medidas aproximadas. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.431
Primer mes
USD 9.480
Deposito1mes
USD 9.480
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.471

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.480
En 3 meses
~USD 10.094
En 12 meses
~USD 12.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.740· 4 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Debenedetti 3800, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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