Propiedad en venta en Vicente Lopez

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Nancy Rubin OFICINA DE 46,28 M² • PUERTO DE OLIVOS- COCHERA FIJA INVERSION- VENTA CON RENTA- EXCELENTE PROPIEDAD! UBICACIÓN PRIVILEGIADA La oficina se encuentra ubicada sobre la calle Juan Carlos Cruz, a una cuadra de la Avenida Libertador y a solo 2 cuadras del Puerto de Olivos. Cuenta con excelentes medios de transporte, a 3 cuadras de la Estación Vicente López de la Línea Mitre (Retiro-Tigre) y con múltiples líneas de colectivos que circulan por la zona. AMPLIOS ESPACIOS Y COMODIDADES Con una superficie total construida de 46,28 m² (43,37 m² cubiertos y 2,91 m² semicubiertos), la oficina ofrece una distribución funcional que incluye una sala de reuniones y un balcón. IMPORTANTE DESTACAR, cuenta con piso técnico para computación, telefonía, electricidad y red. La superficie de la oficina y su distribución es adaptable a un cómodo departamento de 2 ambientes. Posee dos equipos de aire acondicionado de 5.000 frigorías cada uno, brindando confort climático. Al frente. Balcón. Luminoso. Baño y cocina. SEGURIDAD Y AMENITIES El edificio cuenta con ascensor, cochera fija y cerco eléctrico de seguridad. Además, dispone de jardín, pileta y salón de usos múltiples (SUM) que pueden utilizarse como salón de reuniones. EXCELENTE ESTADO Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Construida en 2018, la oficina se encuentra en excelente estado general y clasificada como apta para uso profesional. Representa una atractiva oportunidad de inversión, ya que actualmente se encuentra alquilada. VENTA DE OFICINA CON RENTA POR 5 AÑOS. Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar