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Propiedad en venta en Olivos Vias/Rio
Propiedad en venta
USD 7.500.000
= $ 11.909,3 M
Cuota UVA desde $ 67,7 M/mes · ingresos $ 270,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Olivos Vias/Rio

Unico lote de 1178 m2

Av del Libertador al 2700 , Olivos Vías/Río · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.178 m²

Descripcion

Unico Lote baldio. En la mejor zona de Olivos bajo. Orientacion Este . 1178 m2 de tierra. ZONIFICACION T3L Proximo a estacion. Zona de mucho auge comercial Listo para escriturar. PARCELA 20A Y 21 VENTA EN FIRME

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.028.750 en total: USD 7.500.000 del aviso mas USD 528.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 67.651.858 por mes con ingresos de $ 270,6 M.

Costo total realUSD 8.028.750
Precio del aviso
USD 7.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 181.500
Sellos y tasas~1%
USD 75.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 272.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 67.651.858/mes

Necesitas ingresos por $ 270.607.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26681 min · 5 m
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27351 min · 71 m
Kiosco y despensa3 min · 176 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada3 min · 218 m
JARDIN DE INFANTES SAN ANDRES · inicial · privada3 min · 221 m
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Querido4 min · 261 m
Plaza Horacio Antonio Valente4 min · 270 m
Plaza Antonio Tullio Capelli5 min · 311 m
Salud
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado11 min · 721 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Libertador al 2700 , Olivos Vías/Río, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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