Propiedad en venta

USD 850.000

= $ 1.323,5 M

Cuota UVA desde $ 7,5 M/mes · ingresos $ 30,1 M

Propiedad en venta en Olivos Vias/Maipu

Local en evnta en olivos

Av. Maipú 3095 , Olivos Vías/Maipú · Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 586 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos Vias/Maipu, USD 850.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 850.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 850.000
Mediana precio/m²: USD 1.451
Mediana m²: 586 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Olivos Vias/Maipu

Descripcion

Locales en venta sobre Av. Maipú En estratégica esquina de alto tránsito, en plena zona comercial. Ex entidad bancaria, apto para múltiples rubros. Sin capacidad aérea PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925

Precio del aviso: USD 850.000
Escritura y honorarios~2%: USD 20.570
Sellos y tasas~1%: USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.518.009/mes

Necesitas ingresos por $ 30.072.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Maipú 3095 , Olivos Vías/Maipú, Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

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