Propiedad en venta en Olivos
Propiedad en venta
USD 410.000

Propiedad en venta en Olivos

Venta galpon olivos

Fransisco Beiro 3300, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
380 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Galpon con vivienda entradas independientes. Vivienda 4 ambientes en dos plantas : Planta baja Living comedor, toilette de recepción, cocina completa con comedor diario, dos amplios dormitorios con placard, baño completo ;primer piso cuenta con un dormitorio en desnivel. Amplio patio con lavadero. Cochera Galpon: cuenta con entrepiso, oficina y baño completo. Ubicada a 300 Mts de Autopista Panamericana y a 100 Mts de Av. Uzal excelentes accesos Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 438.905 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 28.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.698.302 por mes con ingresos de $ 14,8 M.

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.698.302/mes

Necesitas ingresos por $ 14.793.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Los Mellizos · Avenida Francisco Uzal 35054 min · 243 m
Señor de los Milagros10 min · 665 m
Buen Futuro · Avenida Francisco Uzal 391111 min · 677 m
Educacion · 9 en la zona
C.E.C. Nº2756 · otros · privada4 min · 233 m
VIRGEN DEL CARMEN · secundaria · privada4 min · 259 m
COLEGIO VIRGEN DEL CARMEN · inicial/primaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez10 min · 661 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico2 min · 137 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado12 min · 751 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fransisco Beiro 3300, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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