P Proppies
Propiedad en venta en Olivos
Propiedad en venta
USD 90.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.417/mes · ingresos $ 3,2 M

Propiedad en venta en Olivos

Departamento apto profesional, olivos

Maipu Av 3100, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 90.000 (comparada contra 89 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
89
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.944
Mediana m²
60 m²
Comparar con 89 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Departamento APTO PROFESIONAL • Último rubro: oficina comercial. Posee recepción con sala de espera. 1 oficina privada y 2 ambientes divisibles (antes eran 4 box de kinesiología). Baño completo. No posee cocina. Posee un patio interno. Puede readaptarse a vivienda. Servicios de Aysa, ABl y Edenor. Expensas $7000 aprox. Ubicado en planta baja y sobre Av. Maipú, fácil acceso. Para visitarlo, contáctate con nosotros!. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
El Colonial · Avenida Maipu 32981 min · 13 m
Supermercado Los Olivos · Avenida Maipu 32671 min · 50 m
Berna · Avenida Maipu2 min · 124 m
Educacion · 49 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada1 min · 69 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada1 min · 92 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial · privada2 min · 101 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163612 min · 769 m
monumento vicente lopez y planes12 min · 779 m
juegos12 min · 793 m
Salud · 10 en la zona
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado1 min · 62 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico4 min · 249 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu Av 3100, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Propiedad en venta
WhatsApp