Venta edificio en olivos
Propiedad en venta
USD 1.200.000

Venta edificio en olivos

Rioja 3000 , Olivos · Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²

Descripcion

Gran oportunidad de inversión • Excelente ubicación en el barrio de Olivos Se trata de un colegio ubicado en una zona residencial con alta demanda de servicios educativos, ideal tanto para continuar operando como institución educativa o para desarrollar otros proyectos, ya sea del mismo rubro o diferentes. Las instalaciones están divididas en dos cuerpos, con capacidad para albergar entre 350 y 400 alumnos. Cada edificio está equipado con aulas para usos múltiples, patio y cancha multiuso. El colegio ha sido recientemente modernizado con la adición de un piso extra, optimizando el espacio disponible para actividades. Contamos con planos disponibles que permiten verificar las dimensiones exactas del lote y los metros cubiertos, ofreciendo una lista de infraestructura para seguir operando. Contáctanos para agendar tu visita! CUCICBA 7346 / CMCPSI 6503

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 31 en la zona
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27359 min · 577 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26689 min · 585 m
Full · Avenida del Libertador9 min · 590 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO CULTURAL ITALIANO · secundaria · privada3 min · 171 m
ESCUELA CENTRO CULTURAL ITALIANO · primaria · privada3 min · 177 m
JARDIN CENTRO CULTURAL ITALIANO · inicial · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16369 min · 584 m
Plaza Vicente Querido11 min · 731 m
Plaza Horacio Antonio Valente13 min · 830 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico9 min · 595 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado11 min · 688 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 3000 , Olivos, Olivos, Buenos Aires

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