Propiedad en alquiler en Vicente Lopez

Edificio de 4.198,93 m2 de oficinas distribuidos en 2 SS, PB y 7 pisos, con acceso mediante núcleo central que incluye 2 escaleras y 3 ascensores. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Fachada de Curtain Wall • Vidrios tonalizados DVH • Núcleo de servicios revestido en mármol travertino • Frentes de los ascensores de acero inoxidable • Sistema contra incendio • Seguridad: Circuito Cerrado, Monitoreo 24 hs, CCTV • Grupo Electrógeno (abastece a todo el edificio) • Espacio para bicicletas y motos • Vestuario • Cocheras de cortesía • Certificación LEED Silver SUBSUELOS • Dos pisos de cocheras en subsuelos con espacio para 54 autos • Sala de máquinas PLANTA BAJA: • Hall de entrada • Sala de Reuniones- Patio exterior • Espacio de usos múltiples • Espacio Comedor • Baños • Office CARACTERÍSTICAS DE OFICINAS: • 7 pisos de oficinas • Piso 1 al 6: 560 m2 • Piso 7: 393 m2 • Piso técnico • Cielorraso desmontable y luminarias • Aire acondicionado sistema VRV • 2 bloques sanitarios con office • Divisibles en 2 unidades con hall de distribucion común Gastos estimados totales (expensas + AYSA + ABL): USD 5 x m2 (BNA) HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”