Propiedad en alquiler en Olivos
Propiedad en alquiler
USD 15.799

Propiedad en alquiler en Olivos

Depósito 1215 m2 en parque multi empresarial, ubicación inmejorable en olivos

Debenedetti 3800 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 15.799/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 15.795).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 15.795/mes
Mediana m²
1215 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Parque Multi Empresarial con muy buena infraestructura, ubicación inmejorable en Olivos, en Panamericana y Debenedetti. Entrega noviembre / diciembre 2026. Sector depósito son 1215 m2. 4 dock de carga / descarga. El techo es de hormigón abovedado, altura del libre de mas de 6 metros. Un sector de 722 m2 de la unidad cuenta con excelente aislación acústica y térmica. Ideal para estudio de grabación o cámara de frío. Planta libre de columnas. Oficinas, Baños y vestuarios. Consultanos por mayor y menor superficie de depósito y/o oficina en el mismo predio. El depósito está en medio de un parque bellísimo para disfrutar al aire libre. Estacionamiento de cortesía para visitas. Zonificación industrial. Seguridad 24 horas. Valor alquiler mensual U$S 15.799 más IVA. Contrato pagadero en pesos al tipo de cambio oficial BNA. Valor expensas U$S 2431 por mes. Incluyen seguridad, ABL, agua, mantenimiento de espacios comunes. Superficies y medidas aproximadas. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 50.715
Primer mes
USD 15.799
Deposito1mes
USD 15.799
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.117

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.799
En 3 meses
~USD 16.599
En 12 meses
~USD 19.248

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Debenedetti 3800 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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