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Departamento en alquiler en Olivos Vias/Rio · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.400
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 5,2 M
Entrar te cuesta ~USD 10.914

Departamento en alquiler en Olivos Vias/Rio · 4 ambientes

Excelente dpto 4 ambientes en torre mayor, edificio de categ

Corrientes 369 , Piso 11 · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos Vias/Rio, 4 ambientes, 140 m², USD 3.400/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
124 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Olivos Vias/Rio

Descripcion

EDIFICIO TORRE MAYOR INCREIBLE VISTA AL RIO Ubicacion privilegiada con increible vistas al rio, puerto de Olivos. Departamento de 4 ambientes con Palier privado. Metros totales 212 m2. LOS DEPARTAMENTOS SE ENTREGAN CON PISOS TERMINADOS E INTERIOR DE PLACARD. Amenities:Amenities de alta gama. 3000 mts de jardines parquizados, pileta climatizada, solarium con amplio deck. gimnasio con sauna y vestuarios, jaula de golf y green, laundry completo cocheras de cortesia y opcionales con ascensores de ultima generacion. los departamento cuentan con un equipamiento premium. piscina, solarium, parque y seguridad 24 hs.- valor con cochera y baulera Información Adicional: Tipo de balcón: Corrido Agua caliente Aire acondicionado individual Ascensor Ascensores de servicio Ascensores principales Caldera individual Calefacción Gas natural Calefacción Gas natural Aire acondicionado central Caldera Características y servicios del edificio: Cantidad de cocheras: 1 Gas natural Ambientes: Toilette Servicios: Gas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.620
En 12 meses
~USD 4.370

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.300· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos Vias/Rio

Mediana del barrio
USD 1.750
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 3.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Olivos Vias/Rio es USD 1.750, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corrientes 369 , Piso 11, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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