Departamento en alquiler en Olivos Vias/Rio · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.300
+ ARS 900.000 de expensas

Departamento en alquiler en Olivos Vias/Rio · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes star tower

Matias Sturiza 400, Piso 11 · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos Vias/Rio, 4 ambientes, 155 m², USD 3.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
124 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Olivos Vias/Rio

Descripcion

Alquiler 4 ambientes, ubicado en la torre Star Tower, piso 11°, Vicente López. Lindísimo departamento de categoría con Vista abierta al Río y al Puerto. Gran Living irregular de 4 x 7 con salida a balcón en L de 5 x 1 y 3 x3. Comedor de 3,80 por 2,80. Toilette. Placard de recepción. Cocina comedor diario de 5,80 por 2,40. Pasillo de distribución de 1 por 4,80 a los 3 dormitorios (todos en suite). Primer dormitorio de 3 por 3,10 con placard con puerta espejada, con baño en suite de 2 por 2. Master suite de 3,70 por 3,20 con vestidor de 1,50 por 2 con balcón al este de 2,10 por 1,20. Tercer dormitorio de 3,20 por 3 con placard y baño en suite. Todos los ambientes equipados con Split individuales. La unidad cuenta con cochera fija cubierta. En el piso 18 se encuentra el sector de full amenities: gimnasio súper equipado con vista al río y a la ciudad, sector de relax y spa, Kids club, gran piscina con vista al rio, solárium, 2 SUM con parrilla y cocina. Laundry. Jardines bordeando al edificio. Acceso vehicular y peatonal con imponente entrada al complejo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.300· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos Vias/Rio

Mediana del barrio
USD 1.750
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Olivos Vias/Rio es USD 1.750, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Matias Sturiza 400, Piso 11, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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