Casa en alquiler en Olivos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300

Casa en alquiler en Olivos · 4 ambientes

Amplia casa en alquiler con jardín y cochera, ubicada a metros de la Av. Maipú, cerca de todo.

Roque Sáenz Peña 1581 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos, 4 ambientes, 145 m², USD 2.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Olivos

Descripcion

La ubicación es privilegiada ya que se encuentra ubicada a metros de la Av. Maipú donde encontramos una gran oferta comercial y todo tipo de medios de transporte. Desarrollada en dos amplias plantas con un amplio jardín al fondo. Al frente hay un lindo jardín y entrada cubierta para un auto grande. Ingresando a la casa nos recibe un gran living comedor en L con cocina semi integrada con barra y baño completo. El comedor diario es tipo family con la mejor vista al jardín. Lavadero grande. En planta alta hay un hall distribuidor grande desde donde pasamos a los tres dormitorios y otro baño completo. Terraza con escalera hacia el jardín. Atrás el jardín es divino, orientado al Norte con todo el sol, toilette, parrilla y entrada lateral de servicio. La calefacción es por estufas a gas y el aire acondicionado por split. El agua caliente es por termotanque.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
ARS 2.200.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Olivos es ARS 2.200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 1581, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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