alquiler
USD 2.250
Casa en Alquiler en Olivos Maipú/Uzal, Olivos
Olivos Maipu/Uzal · 4 amb · 3 dorm · hace 34 dias
Casa en alquiler en Olivos Maipu/Uzal · 3 ambientes
Chalet 3 amb. Jardín, pileta, parrilla - 4 cuadras av. Maipú
Hilarión De La Quintana 3600 · Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Olivos Maipu/Uzal, 3 ambientes, 90 m², ARS 2.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Hermoso chalet estilo mediterráneo en excelente estado e inmejorable ubicación, a 4 cuadras de Av. Maipú.
La propiedad está toda desarrollada en una planta.
Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor (6.50x3.22) con pisos de cerámica, techos de madera a la vista y airea acondicionado frío calor.
Una cocina con barra hacia el living (3.28x3.60) con muebles alto y bajo mesada en L y extractor.
Además, dos dormitorios de buen tamaño con placard y estufas de tiro balanceado (3.40x3.60 y 5.25x2.60).
Uno de ellos también cuenta con aire acondicionado.
El chalet cuenta con un muy lindo jardín con pileta y parrilla (8x5), y entrada descubierta para el auto al frente.
Digno de visitar por su excelente estado, ubicación y comodidad!
Condiciones y requisitos:
• Mes por adelantado.
• Mes de depósito.
• Garantía propietaria familiar o seguro de caución.
• Recibo de haberes que tripliquen el valor del alquiler.
• Contrato a 24 meses con repactación trimestral por IPC.
Mora Ini
CMCPSI 7077
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.625.000· 2 avisos — este aviso pide 35% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hilarión De La Quintana 3600, Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires
