alquiler
USD 2.250
Casa en Alquiler en Olivos Maipu/Uzal, Olivos
Olivos Maipu/Uzal · 4 amb · 3 dorm · hace 26 dias
Casa en alquiler en Olivos Maipu/Uzal · 3 ambientes
PH en Olivos-Maipu/Uzal
General Pacheco al 3500 · Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Olivos Maipu/Uzal, 3 ambientes, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 52,3% por debajo de la mediana del set (ARS 2.200.000).
Historial de precio: Baja de 22,2% desde el 17/07/2026 (de ARS 1.350.000 a ARS 1.050.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.200.000/mes
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Olivos Maipu/Uzal
Descripcion
Casa tipo PH en planta alta en Olivos.
Ingresando accedemos al living, seguido de un hall de distribucion que comunica a dos dormitorios, baño completo y cocina, con salida a pequeño patio.
Lavadero y parrilla.
Muy bien cuidado y mantenido.
No paga expensas.
Para coordinar visitas comunicarse al .
ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.370.500
- Primer mes
- $ 1.050.000
- Deposito1mes
- $ 1.050.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.270.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.118.002
En 12 meses
~$ 1.349.592
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.625.000· 2 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-22.2% total
- 17 de jul de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.175.000-12.96%
- 20 de ago de 2026ARS 1.175.000 → ARS 1.050.000-10.64%
Ubicacion
General Pacheco al 3500, Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires
