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Propiedad en venta en Vicente Lopez · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 756 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 6 ambientes

Casa en venta con 4 dormitorios, que combina estilo clásico y moderno, en la mejor zona de olivos

25 de Mayo 1980 , Olivos · Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 490.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.325.588): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 1.325.588
Mediana precio/m²
USD 6.690
Mediana m²
198 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Muy linda casa que combina estilo clásico y moderno, en la mejor zona de Olivos Planta Baja: Hall de entrada, living comedor, pisos de pinotea, escritorio, o dormitorio, baño completo Cocina muy bien equipada , con comedor diario orientada al jardín. Lavadero independiente con tender y tanque de agua nuevo. Family , opcion segundo dormitorio en planta baja Cochera para 2 autos. Jardín/patio luminoso, dependencia de servicio y depósito. Planta Alta: actualizada a nuevo Hall, biblioteca, 2 amplios dormitorios en suite con vestidor y balcón, con muy lindas vistas . Salida a terraza principal amplia y luminosa . Cerramientos de aluminio. Calefaccion por radiadores , caldera nueva No apta credito Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.294.664/mes

Necesitas ingresos por $ 17.178.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 1980 , Olivos, Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

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