Propiedad en venta en Olivos · 6 ambientes

EXCEPCIONAL CASA EN VENTA EN OLIVOS practicamente en UNA PLANTA 605 M² DE TERRENO GRAN JARDÍN, PILETA Y QUINCHO Excelente casa familiar emplazada sobre un excepcional lote de 605 m², con 23,83 metros de frente, en una muy buena ubicación de Olivos. Una propiedad de 293 m² cubiertos, prácticamente desarrollada en una sola planta, con ambientes amplios, luminosos y muy buena conexión con el jardín. Todos los ambientes con luz y ventilación natural. La casa se destaca especialmente por su gran jardín parquizado, pileta, galería y espacios exteriores, ideales para disfrutar y recibir. PLANTA PRINCIPAL Se accede a través de un hall de entrada que comunica con un amplio living y comedor. La zona privada cuenta con un dormitorio en suite y tres dormitorios adicionales, que comparten un baño completo. Escritorio. Gran comedor diario. La casa ofrece además un amplio comedor diario, una cómoda cocina y dependencia de servicio con baño. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su sector social y exterior: un quincho cerrado con parrilla, que se integra con una lindísima galería, abierta hacia el jardín y la pileta. El jardín, completamente parquizado, ofrece un verdadero espacio de disfrute y privacidad, poco habitual por sus dimensiones. EXTERIORES Gran jardín Pileta Quincho cerrado con parrilla Amplia galería Cochera cubierta Espacio descubierto para varios autos PLANTA ALTA La planta alta cuenta con un amplio y luminoso altillo, un espacio versátil que puede utilizarse como playroom, escritorio, sala de estar o espacio de usos múltiples. También dispone de un dormitorio, lavadero y una terraza independiente para tender ropa. UNA CASA PARA VIVIRLA Por sus dimensiones, distribución y excelente relación entre los espacios interiores y exteriores, es una propiedad especialmente pensada para vida familiar y reuniones, con la comodidad de desarrollar prácticamente toda la vida cotidiana en una sola planta. El terreno de 605 m², además de ofrecer un jardín extraordinario, constituye un atributo diferencial de la propiedad y brinda, para quien lo considere a futuro, potencial para evaluar un proyecto de desarrollo, de acuerdo con la normativa vigente y la factibilidad municipal. Superficie de terreno: 605 m² Superficie cubierta: 293 m² Medidas del lote: 23,83 x 25,39 m Zonificación: R2 FOS: 0,60 FOT: 1,00 ARBA 5 cuotas anuales de $321.188 AYSA agosto 2026 $41.319 Impuesto Municipal septiembre 2026 $182.968 MONICA LANDAJO CCMSI5042